Норма пытается начать все заново. После тяжелой утраты она забирает сына-подростка Нормана и уезжает в спокойный прибрежный городок в Орегоне. Там они становятся новыми владельцами старого мотеля и дома по соседству, которые хранят свою тихую историю. Кажется, это шанс на спокойную жизнь вдали от прошлого.

Но под обманчивым умиротворением Вайт-Пайн Бэя скрываются тени. Норман, чуткий и замкнутый юноша, с трудом находит свое место, а Норма, желая его защитить, все сильнее опутывает сына паутиной своей опеки. Их новое убежище постепенно становится ловушкой, где прошлое и настоящее начинают пугающе переплетаться.